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Wenn aus Kunden Freunde werden....

 

gh-immobilien wird von mir, Georg Hinterholzer, geführt.

Ich bin gelernter Bankkaufmann und habe in der örtlichen Genossenschaftsbank 15 Jahre lang gearbeitet, zuletzt als Leiter der Versicherungsabteilung.

Bei der Versicherungskammer Bayern war ich als Führungskraft im Vertrieb 18 Jahre lang tätig.

Meine Leidenschaft für Immobilien führte mich 2010 zur Selbstständigkeit als Immobilienmakler.

Zum geprüften Immobilienmakler mit Zertifikat wurde ich im selben Jahr mit Hilfe der

gtw-Weiterbildung GmbH in München.

Im Jahr 2017 erhielt ich das DEKRA-Zertifikat "Sachverständiger Immobilienberatung D1".


Zitat

" Verkaufen als Dienstleistung verlangt gegebenenfalls auch Verzicht darauf, dem Kunden etwas aufzudraengen, was er nicht braucht."

"Prof.Dr.Dr.Rudolf Affemann, Leiter des Instituts Mensch und Arbeitswelt in Stuttgart, auf dem 20. BDVT-Kongress

Anfang Juni in Hannover.


Mein Angebot im Überblick:

Als Chiemgauer Immobilienmakler vermittle ich hauptsächlich Immobilien im näheren Umkreis.
Landkreis Rosenheim: Rimsting, Frasdorf, Bernau a. Chiemsee, Bad Endorf, Breitbrunn a. Chiemsee, Gstadt

Landkreis Traunstein: Gollenshausen, Seebruck, Chieming, Übersee, Marquartstein, Rottau, Grassau,

Die neuesten Immobilien:

 

Immobilien

Traunstein - Exklusives Zweifamilienhaus in zentraler Lage zu verkaufen

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Wir bieten Ihnen hier ein sorgfältig und aufwändig saniertes Haus im Zentrum von Traunstein in Krankenhausnähe am Guntramshügel an. Im Jahr 2017 wurde die Heizung erneuert, für vier Wohnungen dimensioniert und an den Gasanschluß der Stadtwerke Traunstein angeschlossen. Die Steuerung kann über smart-home erfolgen. In dem hellen Haus findet man eine Wohnung im Keller mit Tageslichtfenstern, eine Wohnung im Erdgeschoß mit antikem Kamin und zwei Terrassen, einem neuen Wintergarten, einem Partyhaus und

zwei Gerätehütten. Die Wohnung im Obergeschoß ist noch bis Ende September vermietet. Vom großen Balkon blickt man in den Garten. Die Wohnungen wurden mit vier hochwertigen Einbauküchen ausgestattet.  Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden; Anschlüsse für Telefon, Strom, Heizung und Wasser sind bereits vorhanden. Der Keller ist beheizt und vollständig gefliest. Ein Teil des Kellers wurde bereits zu einer Wohnung mit Badezimmer ausgebaut. Die beiden Terrassen und der Wintergarten mit Außenküche laden zum Verweilen in der Morgen- oder Abendsonne ein. Der Garten ist liebevoll gepflegt. Am Grundstückseingang liegt die Doppelgarage mit direktem und trockenem Zugang in den Wintergarten.

Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten.

Massivholzböden in den Wohn- und Schlafzimmern

Grüner Marmor im Bad im Erdgeschoß

Gefliestes Bad im Obergeschoß und Keller.

Wohneinheit: 2

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstücksfläche: ca. 705 m²

Zimmer: 9

Badezimmer: 3

Terrassen: 2

Balkone: 1

Kaufpreis: € 1.096.000,00                           mehr

Frasdorf - Ruhige, sonnige Maisonettewohnung in Wildenwart zu vermieten

NeuWir bieten Ihnen eine sehr hochwertige Maisonettewohnung in ruhiger Lage in Wildenwart an.
Auf zwei Etagen wird bei großzügiger Raumaufteilung hoher Wohnkomfort geboten. 
Die Räume sind zum Teil über kleine Treppen untereinander verbunden (Split-Level).
Auf jeder Etage bietet ein großer, geschützter Balkon einen herrlichen Blick auf Wiesen und Berge.

Teppichboden im Wohnzimmer, Laminatboden im Büro, Fliesen in Bad und Küche, Landhausdielen im
oberen Zimmer, Teppichböden im Schlafzimmer und in einem der Dachgeschoßräume. Massivholztüren.

Der Garagenstellplatz kostet zusätzlich € 50, der Außenstellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.
Katzen sind erlaubt, Hunde nicht. Küchenablöse € 1,500 bei Bedarf. Die Nebenkosten werden als Pauschale erhoben; es erfolgt keine jährliche Abrechnung.
Balkongrößen OG 15,2 m² , DG 14,50 m²

Wohnfläche: ca. 150 m²

Etagen: 2

Zimmer: 5

Kaltmiete: € 1.400,00                                 mehr

Bad Feilnbach - Gemischt genutztes Mehrfamilienhaus im Zentrum

bad_feilnbachDas Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2003 grundlegend saniert und das Dach und die Außenwand an der Nordseite  gedämmt. Es ist zum Teil unterkellert.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen ( 78,2 m² Wfl und 81,9 m² Wfl.) und im Dachgeschoß eine Mansarden-Wohnung (96,2 m² Wfl.) . Alle Wohnungen sind vermietet. Die Bilder sind in einer Wohnung im Obergeschoß aufgenommen. Sie zeigen den aktuellen

Ausstattungsstandard, der auch den anderen Wohnungen entspricht. Das Erdgeschoß wird vom Eigentümer gewerblich als Schuhhaus genutzt. Eine andere gewerbliche Nutzung ist möglich. Die Nutzung als Wohnung ist hinsichtlich der Ausstattung bereits vorbereitet. Das Haus ist bereits in 4 Einheiten aufgeteilt (Realteilung).

Wohnfläche: ca. 468 m²

Zimmer: 13

Kaufpreis: € 1.100.000,00                     mehr

Kontakt

Georg Hinterholzer

 

Telefon (08051) 9648832

E-Mail: info@immobilien-gh.de